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设立抵押权,当事人订立抵押合同一般包括下列哪些条款?()A.被担保债权的种类和数额B.债务人履行债务的期限C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所有权归属或者使用权归属D.担保的范围
下列事项中由业主共同决定的有哪些?( )A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金C.改建、重建建筑物及附属设施D.制定和修改业主大会议事规则