小区的公摊面积怎么算?我在某小区购买了套房子,房产证上面积是88.5,其中公摊面积就有17个平方（还是多层）,我想问一下,这个小区哪些地方是公摊面积,业主怎么去区分,记得买房子的时候开

Question

小区的公摊面积怎么算?
我在某小区购买了套房子,房产证上面积是88.5,其中公摊面积就有17个平方（还是多层）,我想问一下,这个小区哪些地方是公摊面积,业主怎么去区分,记得买房子的时候开发商说一层是车库,但现在全给开发商卖了var auc_list_tmp = $('auc_list_tmp');if(auc_list_tmp == null){document.write(auc_list_tmp.innerHTML);auc_list_tmp.innerHTML='';}function lalala(){ ajaxget('plugin.php?id=auction:involve&operation=view&tid=1056274&page=1','list_ajax'); $('list_ajax').style.display = 'block';}if($('list_ajax')){setTimeout('lalala()',1000);}

Answer 1

公摊其实自己是算不出来的 其中有很多的猫腻 多层一般是在10%左右 楼梯 过道 墙体 公共实施 都在里面的 如果你家下面是车库 或者有门面的话 公摊也是算在你们的房子里的 那个是属于公共设施 没有产权的基本都是公共设施 按大公摊平分给所以住户本人只是以一个以前从事过房地产工作的角度 说一下自己的想法 也许有不对的地方