商业地产能够贷款几年?比如我看中一个大厦的某一层大约2000个平方大约2.5万的单价,.每平方每月的租金大约是4元投资回报时间和投资回报率大概是多少?我要详细的计算公式和步骤,采纳者

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商业地产能够贷款几年?比如我看中一个大厦的某一层大约2000个平方大约2.5万的单价,.
每平方每月的租金大约是4元投资回报时间和投资回报率大概是多少?我要详细的计算公式和步骤,采纳者继续追分!
商业地产大概能贷款几年,10年还是20年?能贷款多少?百分之50吗?
以上我举得例子,大概是否可以投资,或者投资回报率和时间在多少数值内才能投资?

▼优质解答

答案和解析

你写错了,应该是每平方米每天的租金是4元,一天的租金是8000元,一个月是24万,一年是288万,扣除税应该在220万.你购买总价是5000万,首付至少50%也得2500万,最多10年贷款2500万,看来你是要拿你所投资这个大厦的房产做抵...

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