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某待估宗地剩余使用年限为30年，还原利率为百分之6，目前有交易实例价格为6000平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估值为多少
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某待估宗地剩余使用年限为30年，还原利率为百分之6，目前有交易实例价格为6000平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估值为多少
▼优质解答
答案和解析
土地使用年期修正，公式k=1-1/（1+r）m除以1-1/（1+r）n 式中m=30.n=40. r=0.06. 然后用6000乘以k,就是答案了
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