税收练习题求解.某房地产开发有限公司,主要从事房地产开发、销售及物业出租业务,2010年12月份发生以下经济业务：（1）销售普通住宅10套,面积共计1250平方米,每平方米售价为12000元；（2）

Question

税收练习题求解
.某房地产开发有限公司,主要从事房地产开发、销售及物业出租业务,2010年12月份发生以下经济业务：
（1）销售普通住宅10套,面积共计1250平方米,每平方米售价为12000元；
（2）出租写字楼1200平方米,取得租金收入60000元.
要求：
（1）计算该企业销售住宅应缴纳的营业税税额.
（2）计算该企业出租写字楼应缴纳的营业税税额.

Answer 1

1、计算销售住宅应纳营业税：（总销售面积*单价*税率）
（1250*12000）*5%=750000元
2、出租写字楼租金应纳营业税：（租金收入*税率）
60000*5%=3000元
两项合计应纳营业税为：753000元