资产评估考题,请帮帮忙.过程仔细一点、、、被评估设备是于2004年1月1日进口的大型设备,账面原值为人民币2219.38万元,其中以美元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币1500万元,境外运输及保

Question

资产评估考题,请帮帮忙.过程仔细一点、、、
被评估设备是于2004年1月1日进口的大型设备,账面原值为人民币2219.38万元,其中以美元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币1500万元,境外运输及保险费占离岸价的1.5%,设备进口时的关税税率为17%,增值税率为17%,银行手续费为到岸价的1%,国内运杂费为人民币20万元,安装及配套费用共计人民币100万元,进口时美元与人民币的汇率为1∶8.2,评估基准日为2008年1月1日.
　　评估人员在评估中了解到,设备生产国同类设备在4年中价格上升了5%,境外运输及保险费仍为离岸价的1.5%,评估基准日该设备的进口关税税率下降至10%,增值税率仍为17%,银行手续费率也未发生变化.对国内调查得知,4年中各种费用物价指数均发生了较大变化,其中安装配套费用2004年1月1日的定基物价指数为108%,2008年1月1目的定基物价指数为116%,运杂费用价格指数自2004年起均在上一年的基础上递增1%.经对设备情况调查鉴定得知,该设备与现有同类新设备相比,每年增加运营成本20万元,今后该设备若保持100%的利用率,则尚可使用12年.评估基准日美元对人民币的汇率为1∶7,企业所在行业的正常投资回报率为10%,企业所得税率为25%.
　　要求：(1)计算该设备的重置成本;
　　(2)计算该设备的评估值.
　　(计算结果以“万元"为单位,保留两位小数)

Answer 1

一、计算公式
CIF价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费
重置现价＝CIF价＋银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费
＋国内运杂费＋国内安装调试费
评估价值＝重置全价×综合成新率
二、重置全价的估算
（1）FOB价=1500/8.2*(1+5%)=192.0732（万美元）
（2）境外运输及保险费为离岸价的1.5%
（3）CIF价=FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费
=192.0732×（1＋1.5%）×7
=1364.68万元
（4）关税 =1364.68×17%=232.00
（5）增值税=(1364.68+232.00) ×17%=271.43
（6）银行手续费=1364.68×1%=13.65
（7）国内运杂费=20×(1+1%)4=20.81
（8）国内安装配套费=100×116%÷108%=107.41
设备重置现价＝1364.68+232.00+271.43+13.65+20.81+107.41＝2009.98万
三、综合成新率的确定
（一）确定实体性损耗率
实体性损耗率＝4÷（4+12）×100%=25%
（二）确定功能性损耗率
（1）扣除所得税后年运营成本增加额=20×（1-25%）=15万元
（2）资产剩余使用年限：12年
（3）折现率10% ：12年年金折现系数6.8137
（4）功能性损耗额：15×6.8137=102.21万元
（5）功能性损耗率=功能性损耗/重置价格×100%=5%
（三）确定综合成新率
综合成新率＝1－综合损耗率＝1－25% －5% =70%
四、评估价值的确定
评估价值＝重置全价×综合成新率
＝2009.98×70%
＝1407万元