经营租赁和融资租赁的主要区别是什么?

Question

经营租赁和融资租赁的主要区别是什么?

Answer 1

　　（1）目的不同.经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产；融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图.
　　（2）风险和报酬不同.经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人.而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用.
　　（3）权利不同.
经营租赁
,租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权；融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期.
　　（4）租约不同.经营租赁,可签订租约,也可不签订租约；可因一方的要求而随时取消.融资租赁的租约一般不可取消新的租约.
　　（5）租期不同.经营租赁租期远远短于资产有效使用年限；融资租赁的主要目的是为了融资,租期一般为资产的有效使用年限,几乎只需通过一次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资.
　　（6）租金不同.