求算式房租一年100,租5年,每年涨5%如题,请给个算式只是一道题,给我算式就可以,不用考虑可行度

Question

求算式 房租一年100,租5年,每年涨5%
如题,请给个算式
只是一道题,给我算式就可以,不用考虑可行度

Answer 1

如：总价50万 每月租1000 每年租金涨5%
1.年租（1000×12=12000)÷总价（50万)=年租金回报率（2.4%）
2.总价（50万）×（年租金回报率（2.4%）+每年租金涨5%）=下一年的租金（37000）
3.在下一年的租金依次按（2）的方式计算就可得之；
4.可算出投资成本回款年限即每年的增长幅度