请在你的生活周围找一个有关民法的案子,并运用所学的知识予以分析.

Question

请在你的生活周围找一个有关民法的案子,并运用所学的知识予以分析.

Answer 1

2007年,为搞一次纪念活动,由某市学术团体甲牵头组织,与省市有关8个单位组成“纪念活动筹备会”.甲的负责人王某以筹备会的名义租乙宾馆三套房间,约定租期5个月,月租金2000元,供给一万元,10月底活动结束,但房租未付 1,本案中发生那种民事法律关系,分析构成三要素? 2,乙宾馆可以通过哪种方式保护自己的权利? 3,筹备会是不是法人? 4,本案中的被告是谁?为甚麽? 1.本案是一起租赁合同之债的民事法律关系,其中主体是某市学术团体甲及乙宾馆,客体是租赁5个月的三套房间及租金一万,内容是某市学术团体与乙宾馆达成的租赁三套房间5个月共付租金一万的协议. 2.首先与某市学术团体甲协商,协商不成可以通过仲裁或诉讼的方式解决以维护自己的合法权益. 3.筹备会是没有依法定程序成立,只是某市学术团体甲与与省市有关8个单位组织成立的,它没有必要的经费,没有自己的场所,不符合法人资格,所以不是是法人. 4.被告应该是某市学术团体甲,虽然合同是王某与乙宾馆签订的,但王某是某市学术团体甲的负责人,实施的是代理行为,所以应把某市学术团体甲作为被告.