为进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，继2010年发布《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的“国十条”今年年

Question

为进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，继2010年发布《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的“国十条”今年年初国务院又再次研究部署八项措施强化房地产市场调控，即“新国八条”。具体内容如下：加大保障性安居工程建设力度；调整完善相关税收政策及差别化住房信贷政策；严格住房用地供应管理；合理引导住房需求；落实住房保障和稳定房价工作的问责机制；坚持和强化舆论引导，防止虚假信息或不负责任的猜测、评论误导消费预期；对制造、散布虚假消息的要追究有关当事人的责任。
（1）请回答：国家为什么要对房地产市场进行宏观调控？
（2）材料中遏制房价飞涨的措施是如何体现国家宏观调控的？

Answer 1

（1）
①市场的调节具有自发性、盲目性和滞后性等缺陷，为了弥补市场调节的不足，需要加强国家的宏观调控．
②是由我国的社会主义性质决定的，社会主义公有制和共同富裕的目标要求国家发挥宏观调控职能．
（2）
①加大保障性安居工程建设力度，调整完善相关税收政策及差别化住房信贷政策，体现了国家运用经济手段进行宏观调控．
②落实住房保障和稳定房价工作的问责机制，体现了国家运用法律手段进行宏观调控．
③格住房用地供应管理，合理引导住房需求，坚持和强化舆论引导，防止虚假信息或不负责任的猜测、评论误导消费预期；对制造、散布虚假消息的要追究有关当事人的责任，体现了国家运用行政手段进行宏观调控．