材料一：近几年，由于我国各地房地产价格持续快速上涨，许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买能力。大中城市的房价更是令人堪忧。材料二：建设部部长汪光焘

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　　材料一：近几年，由于我国各地房地产价格持续快速上涨，许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买能力。大中城市的房价更是令人堪忧。

　　材料二：建设部部长汪光焘表示，中国将“人人享有适当住房”。无须回避的是，目前居高不下的房价，已经对和谐社会产生了极大的“杀伤力”。如果房价问题不能得到有效解决和落实，老百姓依旧还得年年“望房兴叹”。

阅读材料，结合教材回答：

（1）导致居民住房价格不断上升的原因是什么？

（2）如果房价增幅回落，那么会对人们的生活和房地产企业的生产经营产生什么影响？

▼优质解答

答案和解析

答案：解析：　　答案：（1）①价值决定价格。由于土地、建材以及劳动力等生产成本的上升，决定了房价不断攀升。②供求影响价格。一定时期内商品房供应不足，而人们生活水平不断提高，购买力上升，房价上涨...

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