某市政府旧城改造建设的需要,小明家积极响应政府号召,准备拆迁移居到新建的安置小区,现有如下信息：①小明家共有5口人,住房面积260平方米,房屋装修面积100平方米.②政府给予安置房按每

Question

某市政府旧城改造建设的需要,小明家积极响应政府号召,准备拆迁移居到新建的安置小区,现有如下信息：①小明家共有5口人,住房面积260平方米,房屋装修面积100平方米.②政府给予安置房按每人35平方米计算,多余的面积（多余的面积= 现有住房面积–家庭应得安置房面积）政府给予900元/平方米的补贴,装修政府给予120元/平方米的补贴；超过政府安置部分的面积,每平方米付给政府2000元.③安置房有四种类型：特大户115平方米,大户95平方米,中户65平方米, 小户45平方米.根据以上信息回答：
（1）小明家按政府规定可拿到住房面积__________平方米；
（2）经全家商议,小明家决定要一个特大户型和一个大户型住房,请通过计算说明小明家还能否从政府部门领到部分拆迁补贴；
（3）现小明家想把大户型房屋出租给一个企业作办公使用,租期3年,若第一年租金为2万元,那么以后两年出租费平均每年增长百分之几,才能用出租金购买一辆价值7.28万元的小汽车?

Answer 1

(1)按规定可拿35*5=175
（2）超出面积175-115-95=-35应付给政府35*2000=70000,多余面积补贴（260-175）*900=76500,领到的部分补贴76500-70000=6500
（3）设每年增长百分比为X,则根据内容7.28-2=2*（1+x）*（1+x）+2*（1+x）得出x约等于0.2012也就是20.12%