2013年2月20日国务院常务会议以“国五条”对于房产税试点扩容做出了一锤定音的明确宣示；3月1日国务院办公厅以国办发（2013）17号文规定二手房转让交易按差额征收20%的个人所得

Question

2013年2月20日 国务院常务会议以“国五条”对于房产税试点扩容做出了一锤定音的明确宣示；3月1日 国务院办公厅以国办发（2013）17号文规定 二手房转让交易按差额征收20%的个人所得税。由此 税收手段成为与限购限贷的行政手段并驾齐驱的房地产调控重拳。但是 巩固房地产市场调控成果 需要坚决遏制投资投机性购房需求 更重要的是增加住房有效供应 包括普通商品房和保障房供应。

（1）我国的宏观调控体系包括哪些内容?

（2）运用经济学常识的知识说明政府为什么需要调控房地产市场。

Answer 1

（1）宏观调控体系包括调控目标、任务、手段、方式等。

（2）①单纯的市场调节有弱点和缺陷。市场具有自发性 房地产生产者和经营者都在价值规律的调节下追求自身利益 会出现人为抬高房价、投机购房炒房等行为 导致房价过高 影响居民生活 因此 在市场经济运行的基础上 必须加强国家的宏观调控。

②对房地产实施调控 有利于克服市场的缺陷 有利于抑制房价过高 避免房地产投资过热 保证房地产市场健康发展 有利于实现经济的平稳运行。

分 析：
本题考查学生对我国宏观调控体系有关知识的理解。

第（1）问的设问紧扣基础知识 只要对所学内容熟悉便可答出。

第（2）问要联系市场调节的局限性 从宏观调控的必要性和重要性两个角度回答 防止片面性 答案具有开放性。

考点
分析：
试题属性

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