问一道契税的题目居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（）A.作为交易的

Question

问一道契税的题目
居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（　）
　　A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
　　B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
　　C.契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
　　D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生
『正确答案』BCD
我很好奇为什么B是对的，这是个赠与合同，根本就没有房屋的成交价格啊。而且“土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定”，只有买卖才是按照成交价格来确定。为什么这道题要选B，求解~

Answer 1

契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。（这个是复制过来的）
简单的说，不管你是什么方式，只要是房子的权属发生变更，就必须要交契税，契税是商品房交易唯一不可免的！
权属变更，包括转让（出售）、继承，赠与