（2013•宜兴市二模）国家为控制房价，出台新规“征收非唯一二手房房产交易盈利部分的20%的个人所得税”，（房产交易盈利=实际成交价格-原购买价格）．老王五年前购买了第二套房产，

Question

（2013•宜兴市二模）国家为控制房价，出台新规“征收非唯一二手房房产交易盈利部分的20%的个人所得税”，（房产交易盈利=实际成交价格-原购买价格）．老王五年前购买了第二套房产，总价为60万，现想把这套房卖掉．除个人所得税外，还要缴纳契税、营业税及其他税．如下表：

房产面积	契税（占成交价）	营业税（占房产交易盈利）	其他税（占成交价）
不超过90m2	1%	0%	1%
不超过144m2	1.5%	0%	1%
超过144m2	3%	5.5%	1%

老王这套房子现在的市场价为7000元/m²．
（1）假设老王房子的面积是150m²，求老王共纳税多少万元？
（2）老王这套房子实际共纳税100500元，求老王这套房子的面积有多大？

Answer 1

（1）7000×150=1050000（元）=105万元，105-60=45（万元），45×（20%+5.5%）+105×（3%+1%）=45×0.255+105×0.04=11.475+4.2=15.675（万元）．答：老王共纳税15.675万元．（2）设老王这套房子的面积是xm2，实纳税...