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中国房地产市场的运行情况,对中国经济社会的和谐稳定发展和改善人民生活具有重要影响.1998年,为应对亚洲金融危机影响,中央做出扩大内需的战略部署,启动居民住房消费.同年,国务院颁布23号文件,推进住房制度改革,停止实物住房分配.当年上半年房地产开发建设投资增幅就达到15.2%,扭转了上一年房地产投资负增长势头.从1997年到2006年,房地产开发投资增长4.2倍；从1999年到2006年,全国商品房销售面积从2.45亿平方米增加到4.82亿平方米；从1998年到2006年,城镇居民人均住房建筑面积由近19平方米提高到约34平方米.同时,发展房地产业,对于培育新的区域经济增长点具有积极意义,在越来越多的地方,房地产业已成为当地财政收入的重要支柱.

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答案和解析

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