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针对新一轮房价的非理性上涨，2011年11月1日，国务院发出通知，要求实行更为严格的差别化住房信贷政策，房贷首付和利率均有较大幅度上调，停发三套以上的公积金房贷；研究制定调
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| 针对新一轮房价的非理性上涨，2011年11月1日，国务院发出通知，要求实行更为严格的差别化住房信贷政策，房贷首付和利率均有较大幅度上调，停发三套以上的公积金房贷；研究制定调节个人房产收益政策；增加居住用地有效供应；加快保证安居工程建设等，以坚决遏制部分城市房价过快上涨。下列能正确反映材料中国家政策与房价之间关系的选项是 ①利率上调  购房成本增加 购房需求下降 房价下跌②安居工程建设 住房供给增加 住房供求矛盾缓解 房价下跌③居住用地供应增加 建筑成本降低 住房供过于求 房价下跌④下调房产收益税率 购房成本增加 购房需求下降 房价下跌
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答案和解析
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