想请教下现在的房贷利率到底怎么算，比如要向银行借贷60.2万分15年还，每个月的利息还多少，是递减还是？麻烦举个例子，有数字详细说明，知道是本金加利息，但利息是怎么算的呢？！

Question

想请教下现在的房贷利率到底怎么算，比如要向银行借贷60.2万分15年还，每个月的利息还多少，是递减还是？
麻烦举个例子，有数字详细说明，知道是本金加利息，但利息是怎么算的呢？！
等额本息法：（每个月的还款额相等）
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
假设贷款20万元，期限15年，年利率6.80%，月还款额为：
200000*（6.80%/12）*（1+6.80%/12）^180/[（1+6.80%/12）^180-1]=1775.367832
=1775.37元。

Answer 1

电脑上有房贷计算器，你用它算， 银行的利息一年一调整，现在：住房是 月息是5.4583，年息是5.4583x12 ， 然后输入 金额 和 期限（看期限是月还是年的），下面会出来两个，一个是等额本息的，一个是等额本金的，大部分是等额本息，除非你当时要求的是等额本金