工程经济每年偿还贷款本息计算请教造价师的工程经济的问题：某项目建设期为2年,建设期内每年初贷款1000万元,年利率8%,若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息,到第5年末全部还清,则每年

Question

工程经济每年偿还贷款本息计算请教
造价师的工程经济的问题：某项目建设期为2年,建设期内每年初贷款1000万元,年利率8%,若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息,到第5年末全部还清,则每年末偿还贷款本息多少万元：
A=1000×（F/A,8%,2）×（1+8%）×（A/P,8%,5）
上面这个式子怎么来的?看解答没头绪啊,另外可以这样计算吗?
A=【1000×（1+8%）²+1000×（1+8%）】×（A/P,8%,5）

Answer 1

额,这个答案好像没有问题哦.
你没有注意的问题是贷款发生在年初,还款发生在年末.解答中给出的1000×（F/A,8%,2）无非就是贷款的2年后的终值嘛,而这个时候项目刚开始建设期,要到年底才开始偿还,因此又产生了一年的利息,也就是他后面为什么要多乘以（1+8%）嘛.你的计算肯定错了.少了一年的利息没还.