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我做了个房产开发项目的静态财务测算,其中1/3的物业持有40年,最后总投资利润率是175%老大看了说,这个利润率怎么这么高,我的理解是175%的利润率,除以40年,每年的年投资利润率也才4%~5%.所以
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我做了个房产开发项目的静态财务测算,其中1/3的物业持有40年,最后总投资利润率是175%
老大看了说,这个利润率怎么这么高,我的理解是175%的利润率,除以40年,每年的年投资利润率也才4%~5%.所以我现在很困惑,该怎么去解释这个事情.求大侠们帮忙,纠结几天了.感激不尽!
老大看了说,这个利润率怎么这么高,我的理解是175%的利润率,除以40年,每年的年投资利润率也才4%~5%.所以我现在很困惑,该怎么去解释这个事情.求大侠们帮忙,纠结几天了.感激不尽!
▼优质解答
答案和解析
利润率也要看时间的,时间也是一种成本,时间太长的需要考虑年化利润率
如题目的案例,每年的利润率为4.375%
如题目的案例,每年的利润率为4.375%
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