房产税的计算32、某企业拥有房产原值1000万元，2013年7月1日将其中的30%用于对外投资，共担生产经营风险，投资期限3年，当年取得利润分红20万元；2013年9月1日将其中10%按政府规定价格租给

Question

房产税的计算
32、某企业拥有房产原值1000万元，2013年7月1日将其中的30%用于对外投资，共担生产经营风险，投资期限3年，当年取得利润分红20万元；2013年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金6万元，其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2013年度应缴纳房产税（ ）元。
A、102400
B、118400
C、92800
D、78400

选哪个，为什么？

Answer 1

1、共担生产经营风险，不征税房产税
2、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。
2013年1-6月份1000*（1-20%）*1.2%÷2=4,8
7、8月
1000*（1-20%）*1.2%*（1-30%）*2÷12=1,12
9月
1000*（1-20%）*1.2%*（1-40%）*4÷12=1.92
合计7.84万元，选D