关于买卖合同的一个问题张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理

Question

关于买卖合同的一个问题
张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的是（）
A张某与李某间的买卖合同无效 B张某与王某间的买卖合同无效
C这两个买卖合同均有效 D张某办理产权登记前不享有所有权
答案是C，为什么啊

Answer 1

答案就是C，两份合同均自双方签字时成立生效，只是前面一份合同已不能实际履行，而且合同订立后也允许当事人反悔，但张某应承担违约责任并赔偿给李某造成的损失；张某已经将房屋过户给了李某，并且办理了过户手续，该合同已经履行完毕，没有任何争议。