净现值NPV、IRR如何计算?要有计算思路或计算公式（公式参数要有解释哟）谢谢.

Question

净现值NPV、IRR如何计算?
要有计算思路或计算公式（公式参数要有解释哟）谢谢.

Answer 1

净现值是指投资方案所产生的现金净流量按照一定的折现系数折现之后与原始投资额现值的差额.
根据企业会计准则和企业会计制度的规定：
一、企业应当根据固定资产所含经济利益预期实现方式选择折旧方法,可选用的折旧方法包括：
1.年限平均法
2.工作量法
3.双倍余额递减法
4.年数总和法
除准则规定的情形以外,折旧方法一经选定,不得随意调整.
净现值规则（Net-Present-Value Rule）
净现值规则要求厂商应该从事净现值为正的投资项目.投资的净现值是投资未来现金流的现值减去投资的成本.
1)财务净现值(FNpV).财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和.财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标.其表达式为：
FNpV=∑(CI-Co)t(1+ic)-t
式中 FNpV----财务净现值；
(CI-Co)t——第t年的净现金流量；
n——项目计算期；
ic——标准折现率.
如果项目建成投产后,各年净现金流量相等,均为A,投资现值为Kp,则：
FNpV=Ax(p／A,ic,n)-Kp
如果项目建成投产后,各年净现金流量不相等,则财务净现值只能按照公式计算.财务净现值表示建设项目的收益水平超过基准收益的额外收益.该指标在用于投资方案的经济评价时,财务净现值大于等于零,项目可行.