调查某银行的贷款利率及还款方式，分析说明各种贷款方式之优缺点，并假定某人计划贷款十万元，十年还清。试计算等额本息还贷方式下每月的月供，与等额本金还贷方式比较，一共需要

Question

调查某银行的贷款利率及还款方式，分析说明各种贷款方式之优缺点，并假定某人计划贷款十万元，十年还清。
试计算等额本息还贷方式下每月的月供，与等额本金还贷方式比较，一共需要多支付多少利息。若考虑物价上涨，货币贬值，及个人还贷能力因素，此两种还贷方式各有什么实际意义。

Answer 1

等额本息还贷方式和等额本金还贷方式如果都贷十年，如果还到最后第十年两种还款付的利息是一样多的，但是只要提前还款等额本金还贷方式还的利息要少些，等额本金还贷方式在最开始每月还款比等额本息略多，所以等额本金还贷方式适合肯定会提前还款，且目前收入稳定，对开始还款略多点没有压力的人。