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某房地产土地价值600万元,建筑物价值1400万元,综合资本化率为 8.5%,建筑物资本化率为10%,

题目

某房地产土地价值600万元,建筑物价值1400万元,综合资本化率为 8.5%,建筑物资本化率为10%,则土地资本化率最可能为( )

A.8%

B.6%

C.5%

D.4%

参考答案
正确答案:C
 (L+B)×r= L×r1+B×r2   
所以:(600+1400)×8.5%=600×r1+1400×10%,从而有r1=5%
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