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预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则

题目

预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于( )万元。

A.110

B.61

C.49

D.80

参考答案
正确答案:C
 (18-10)×{[1-(1+10%)-10]/10%}=8×6.1446=49.1568万元
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