运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成

Question

运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）

A．功能性贬值

B．经济性贬值

C．收益性贬值

D．实体性贬值

Answer 1

正确答案：A

二者的功能性贬值的差额就是功能性贬值1（超额投资成本引起的贬值），当使用更新重置成本时，没有这项贬值，但是使用复原重置成本时，有这项贬值；一般当两种重置成本都能够获得的时候，应该选用更新重置成本。