某砖混结构住宅建筑面积为4 000m2,其工程特征与在同一地区的概算指标中表的内容基本相同。试根据

Question

某砖混结构住宅建筑面积为4 000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。 表1 某地区砖混结构住宅概算指标 工程名称 ××住宅

结构类型

砖混结构

建筑层数

6层

建筑面积

3 800㎡

施工地点

××市

竣工日期

2012年6月

基础

墙体

楼面

地面

结

混凝土带型基础

240空心砖墙

混凝土现浇楼板

混凝土地面，水泥砂浆面层

构 特

屋面 门窗

装饰

电照

给排水

征

炉渣找坡， 钢窗、木 油毡防水 窗、木门

混合砂浆抹内墙面、瓷砖墙 裙、外墙彩色弹涂面

槽板明敷线路、 白炽灯

镀锌给水钢管、铸铁排水管、蹲

式大便器

表2 工程造价及费用构成

其中各项费用占总造价百分比(%)

项目

平方米指标

直接费

(元／㎡)

人工费

材料费

机械费

措施费

直接费

间接费

利润

税金

工程总造价

1 340.80

9.26

60.15

2.30

5.28

76.99

13.65

6.28

3.08

土建工程

1 200.50

9 49

59.68

2.44

5.3l

76.92

13.66

6.34

3．O8

其

给排水工程

82.20

5.85

68.52

0.65

4.55

79.57

12.35

5．Ol

3.07

由

电照工程

60.10

7.03

63.17

0.48

5.48

76.16

14.78

6.00

3．O6

Answer 1

正确答案：
计算步骤及结果详见下表。
某住宅土建工程概算造价计算表

序号	项目内容	计算式	金额(元)
l	土建工程造价	4 000×1200.50=4 802 000	4 802 000
2	直接费 其中：人工费 材料费 机械费 措施费	4 802 000×76.92%=3 693 698.4 4 802 000×9.49%=455 709.8 4 802 000×59.68%=2 865 833.6 4 802 000×2.44%=117 168.8 4 802 000×5.31%=254 986.2	3 693 698.4 455 709.8 2 865 833.6 117 168.8 254 986.2
3	间接费	4 802 000×l3.66%=655 953.2	655 953.2
4	和润	4 802 000×6.34%=304 446.8	304 446.8
5	税金	4 802 000×3.08%=147 901.6	147 901.6