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某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元,预计尚可使用10年,若折现率为10%,则该资产的
题目
某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元，预计尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于( )万元。
A．108
B．122
C．175
D．200
参考答案
正确答案：B
解析：本题考核点为在收益法下收益年期有限条件下评估值的计算。P=A/r(1-1/(1+r)2)=[20÷10%×(1-1÷(1+10%)10)]万元=122万元。
解析：本题考核点为在收益法下收益年期有限条件下评估值的计算。P=A/r(1-1/(1+r)2)=[20÷10%×(1-1÷(1+10%)10)]万元=122万元。
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