下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有( )。A.对抵押物进行严格审查,首先要确保抵押物的真实

Question

下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有( )。

A．对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证

B．对抵押物的价值进行准确评估，这是保汪抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额

C．需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效

D．法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效

E．抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同

Answer 1

正确答案：ABCE

[解析]需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效。这些财产包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。因此，银行在办理抵押贷款时，对法律规定需登记的合同，必须切实做好登记工作，以确保抵押关系的合法有效。