关于申请商用房贷款,需要具备的条件中,说法错误的是( )。A.必须先付清不低于所购或所租的商用
关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是( )。
A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C．提供经贷款银行认可的有效担保
D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
[答案] A
[解析]关于申请商用房贷款，银行要求借款人必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款；BCD说法均是申请商用房贷款需要具备的条件。
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