请结合工作实际,试述融资租赁和经营租赁的各自特点。

Question

请结合工作实际，试述融资租赁和经营租赁的各自特点。

Answer 1

参考答案：

(1)融资租赁的含义及特点。 ①融资租赁的含义。 ②融资租赁的特点：不可撤销。这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤销合同。完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等;出资人仅负责垫付贷款，按期出租，以及享有设备的期末残值。

(2)经营租赁的含义及特点。①经营性租赁的含义。 ②经营性租赁的含义的特点：可撤销性。在合理的条件下，承租人预先通知出租人即可解除租赁合同，或要求更换租赁物。经营租赁的期限一般比较短，远低于租赁物的经济寿命。不完全付清性。经营租赁的租金总额一般不足以弥补出租人的租赁物 成本并使其获得正常收益，出租人在租赁期满时将其再出租或在市场上出售才能收回成本。出租人不仅负责提供租金信贷，而且要提供各种专门的技术设备。