下列不属于违约的变更是(60)。A.因业主方未按时提供项目建设所需材料而导致的进度延期B.因前置机

Question

下列不属于违约的变更是（60）。

A.因业主方未按时提供项目建设所需材料而导致的进度延期

B.因前置机房建设任务未竣工而导致的装修延期

C.因地震引起设备延迟到货而导致的进度延期

D.因承建方指派项目经理经验不足而导致的进度延期

Answer 1

正确答案：C
违约是指信息系统工程合同当事人一方或双方不履行或不适当履行合同义务，应承担因此给对方造成经济损失的赔偿责任。在此，主要是指建设单位的违约和承建单位的违约及其他不可抗力的违约。违约在工程项目中，分为承建单位违约和建设单位违约及其它违约的处理情况。建设单位违约是指建设单位不履行或不完全履行合同约定的义务，无故不按时支付项目预付款、项目款等情况，致使承建单位的实施(可能包括设计单位的设计)无法进行或给对方单位带来经济损失的行为。通常，建设单位有下列事实时，监理工程师应确认建设单位违约：建设单位不按时支付项目预付款；建设单位不按合同约定支付项目款，导致实施无法进行；建设单位无正当理由不支付项目竣工结算款；建设单位不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承建单位的违约是指承建单位未能按照合同规定履行或不完全履行合同约定的义务、人为原因使项目质量达不到合同约定的质量标准；或者无视监理工程师的警告，一贯公然忽视合同规定的责任和义务：未经监理工程师同意，随意分包项目，或将整个项目分包出去，都视为承建单位的违约。在违约事件发生后，一般会引起相应的变化，这时需要提出变更，再依据变更控制流程进行，但如果是非可抗力因素引起的违约，这种违约我们称为其他违约，这种变更需要监理依据实际情况来进行处理。其他违约是指由于不可抗力的自然因素或非建设单位原因导致实施合同终止时(如相关政策的变化导致合同必须终止等其他因素)，监理单位应按实际合同规定处理合同解除后的有关事宜。不可抗力事件发生后，承建单位应立即通知监理单位，应在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，建设单位应协助承建单位采取措施。例如不可抗力事件结束后约定时间(如48小时)内承建单位向监理单位通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承建单位通常应每隔7天向监理单位报告一次受害情况。通常在不可抗力事件结束后14天内，承建单位须向监理单位提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：(1)项目本身的损害、因项目损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至实施场地用于实施的材料和待安装的设备的损害，由建设单位承担；(2)建设单位、承建单位人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；(3)承建单位设备损坏及停工损失，由其承建单位承担：(4)停工期间，承建单位应监理单位要求留在实施场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；(5)项目所需清理、修复费用，由建设单位承担；(6)延误的工期相应顺延。但监理单位应特别注意因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任，应承担因此造成的损失。