陈烨夫妻二人均在北京工作,夫妻二人月收入合计10000元,二人都参加了住房公积金缴存计划,单位按月

Question

陈烨夫妻二人均在北京工作，夫妻二人月收入合计10000元，二人都参加了住房公积金缴存计划，单位按月收入缴存比例为8%，二人目前刚开始工作，住房公积金账户余额合计为0。假设公积金的收益率为2%，自己投资的收益率为5%。夫妻二人每月可拿出3000元用做买房准备或买房后的还款，如两人打算在5年后购房，贷款七成，则到时两人可负担房子的目标总价为( )(不考虑其他因素变化，答案取最接近值)。

A．1088826元

B．1016313元

C．1102265元

D．1036252元

Answer 1

参考答案：B
解析：夫妻二人每月可缴存住房公积金：10000×(8%+8%)=1600元5年后夫妻二人可累积购房公积金：2gi，5g13，1600CHSPMT，0PV，FV=100875.27元5年后夫妻自有资金累积：5gi，5gn，3000CHSPMT，0PV，FV=204018.25元则5年后可拿出首付款：100875.77+204018.25=304893.52元可负担房价=304893.52÷(1-70%)=1016311.73元