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商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有( )A．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书

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