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对于一宗新建房产,根据成本法估价,其价格的构成因素包括( )。 (1)土地取得及开发成本 (2)建筑物的建造成本 (3)管理及销售费用 (4)开发商的利润A.(1) (2) (3)B.(1) (2) (4)C.(2) (3) (4)D.(1) (2) (3) (4)
对一项房地产进行估价时,如果系统的估价方法成本过高,可以根据财务管理的双方交易原则,观察近期类似房地产买卖双方的交易价格,将其作为估价的基础。 ( )
在运用成本法评估在产品时,可( )计算评估值。A.根据价格变动系数调整原成本B.根据社会平均消耗定额和现行市价C.根据在产品的完工程度D.根据账面价值
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