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下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有（ ）。A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的B．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的C．双方合作建房，建成后转让的D．非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位E．个人转让其自有住房
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属（广告内容，已被删除）的B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的C．被兼并企业的房地产在企业兼并中（广告内容，已被删除）到兼并方的D．以出地、出资双方合作建房，建成后又（广告内容，已被删除）给其中一方的
下列赠与行为属于土地增值税征税范围的是( )。A.张先生将房产赠与儿子B.李女士膝下无子，将房产赠与对其赡养的侄子C.刘先生将房产通过国家机关赠与希望工程基金会D.丁女士将房产赠与其对她提供多年帮助的朋友
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