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下列不属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点的是（ ）。A．贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证B．未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商C．未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算D．未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失
商用房贷款发放的第一个流程是（ ）。A．开户放款B．放款通知C．出账前审核D．建立贷款台账
商用房贷款发放前，需要落实的放款条件包括（ ）。A．确保借款人首付款已全额支付或到位B．对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续C．需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕D．对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序E．借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程
在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指()。A.国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证B.贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证C.国有土地使用权证、开发企业
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