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关于经济适用房的特性，下列说法正确的是( )。A．户型合理，年代较新，价格适中，适应最低收入家庭的承受能力B．在开发建设阶段，由政府视市场需求确定开发建设的规模，以行政划拨方式提供土地，通过减免税费和适当控制建设标准等手段来控制建设开发成本C．在使用阶段，全面推行社会化物业管理，保持其良好的运行状

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