估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地搜索结果第1页,早教吧

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下列关于市场比较法的叙述正确的有( )①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数

关于市场比较法，下列说法错误的是( )。A．估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数B．比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数C．若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整D．一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择1～2个案例与估价标的物作比较，再依

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